Если вы решите спроектировать каркасный дом, вы сможете построить дом своей мечты на одну семью качественно и с относительно небольшими затратами. Проверьте, что следует учитывать при рассмотрении вопроса об инвестировании в такой объект.
Каркасная технология является одним из возможных способов возведения жилых домов. Это быстро и дешево в реализации, в том числе недорого обойдется даже строительство каркасных домов в Крыму.
Но что отличает современные предложения каркасных домов? Каковы характерные элементы конструкций одноэтажных каркасных домов с мансардой и двухэтажных домов? Какой из них лучший выбор?
Проект каркасного дома – на что обратить внимание?
Каркасные дома – очень характерная технология строительства. Однако, как и в любом случае, и конструкции каркасных домов можно оптимизировать для достижения наилучшего эффекта при небольших финансовых и трудовых затратах.
Грамотно подготовленный проект каркасного дома значительно сократит затраты на строительство. Иногда достаточно внести несколько изменений в проект, чтобы конечные расходы значительно сократились.
Хороший проект каркасного дома:
- содержит подробный архитектурно-строительный план,
- включает в себя план санитарных и электрических установок,
- дешев в реализации – каркасная технология позволяет построить даже дом за 1000000 руб.,
- позволяет использовать заменители — убедитесь, что это не повлияет на безопасность, энергоэффективность и долговечность здания,
- отвечает потребностям будущих жильцов дома – имеет продуманное количество и планировку комнат, предполагает достаточную звукоизоляцию здания и отсутствие мостиков холода (минимизирует их возникновение),
- позволяет быстро реализовать инвестиции — это означает, что их легко сделать (например, у него простой фасад).
Важно отметить, что каркасные дома можно строить как объекты:
- одноэтажный, с неиспользуемым чердаком,
- одноэтажный с мансардой,
- двухэтажный.
Как правильно выбрать проект каркасного дома?
Проекты каркасных домов могут иметь различную застроенную или жилую площадь, планировку помещений, а также этажность, поэтому вы найдете одноэтажные дома, многоэтажные дома или дома с мансардой.
Различия также возникают в зависимости от того, выбираете ли вы проект деревянного каркасного дома или конструкцию на основе стального каркаса.
Реечные дома строятся по таким системам, как:
- Скандинавская (шведская) система – здесь используются довольно толстые несущие столбы диаметром до 45 мм. Чаще всего конструкция является сборной, а не монтируется на строительной площадке.
- Немецкая система – включает в себя возведение тяжелой конструкции дома с использованием компонентов толщиной около 60 мм, а в случае наружных стен они могут достигать до 160 мм.
- Канадская (американская) система – для канадских домов характерны легкие, деревянные конструктивные элементы толщиной не более 38 мм, а в случае наружных стен – 140 мм.
Кроме того, конструкции каркасных домов можно разделить еще на три группы:
- проект одноэтажного каркасного дома,
- проект каркасного дома с мансардой,
- проект двухэтажного каркасного дома.
Подумайте, сколько места вам нужно, и решите, какой каркас выбрать: маленький или большой?
Для вдохновения вы можете посмотреть готовые проекты хай-тек домов.
План каркасного дома – маленький или большой?
Выберете ли вы проект одноэтажного дома с мансардой или двухэтажного дома – это вопрос ваших личных предпочтений и потребностей.
Универсальное правило заключается в том, что чем больше у вас полезной площади, тем выше будут расходы на отопление здания. Однако их можно эффективно уменьшить, вложив средства в тепловой насос и фотоэлектрические панели еще на этапе строительства дома. Тогда у вас не будет проблем с обогревом даже крупного объекта.
Помните, что хороший проект каркасного дома позволит вам не только дешево построить, но и недорого содержать дом. Поэтому уже на этапе проектирования следует устранить все тепловые мосты и внедрить решения, которые позволят сэкономить энергопотребление.
Выбор маленького или большого каркасного дома должен зависеть от ваших потребностей в жилье и финансовых возможностей.
При возведении дома отдыха на участке недалеко от города вы можете выбрать из совсем небольших проектов объектов площадью 35 м2.
Строя круглогодичный дом, приспособьте его жилую площадь к потребностям будущих жильцов.
Если вы недавно в браке, предполагайте, что ваша семья может увеличиться, поэтому вам потребуется больше места. Тогда выбирайте из проектов каркасных домов площадью 100-120 м2.
Чем меньше площадь, тем относительно дешевле вам обойдется строительство и тем ниже будут последующие эксплуатационные расходы здания.
Покупка проекта каркасного дома есть — и что дальше?
После покупки проекта каркасного дома, который соответствует вашим ожиданиям, вы можете приступить к оформлению всех формальностей, связанных с инвестициями, т.е. уведомить строительную площадку или подать заявку на получение разрешения. Следующим шагом будет найм команды для завершения инвестиций или начала реального строительства с экономической системой.
Когда стоит выбирать проект каркасного дома?
Строительство каркасного дома осуществляется быстро, и по сравнению с кирпичными домами вы заплатите за него меньше.
Объект в девелоперском стандарте можно построить за 3-4 месяца и жить в нем можно сразу после проведения плановых отделочных работ. Это сокращает время, необходимое для завершения всей инвестиции от А до Я.
Каркасный дом по такой технологии строительства можно ставить круглый год, вне зависимости от погоды. Помещения не нуждаются в приправах или осушении, а также в них нет мокрых работ. На строительной площадке собираются только элементы, подготовленные на заводе. Сокращение времени выполнения заказа приводит к экономии.
Строительство каркасного дома рекомендуется также в случае проблемных участков, т.е. с крутым уклоном, плохой несущей способностью грунта и т.п. Каркасный дом, несомненно, может дать вам множество преимуществ.
Выбирайте подходящий проект каркасного дома и воплощайте свои мечты в жизнь.
