Две комнаты для счастья: каково положение двухкомнатных квартир на рынке недвижимости Новосибирска

Ускоренное подорожание недвижимости ограничило многих потенциальных покупателей в выборе объектов. В среднем в РФ квадратный метр подорожал на 11%, а в некоторых городах рост достиг 35-40%. Крупные города, являющиеся научно-промышленными центрами, находятся среди рекордсменов подорожания. Например, в Новосибирске жилой метр подорожал на 23% для первички, и на 14% – для вторички. Что характерно, для постоянного проживания приобретали преимущественно двухкомнатные квартиры.

Найти свое будущее гнездышко среди многообразие вариантов первичного и вторичного рынков можно с помощью сайтов-агрегаторов, например Мир квартир, с которым можно ознакомиться по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/Двухкомнатные/ и с помощью менеджера обсудить условия покупки понравившегося объекта любым способом расчета: наличными, с помощью ипотечного займа, с использованием материнского капитала и иных социальных сертификатов.

Планирующим расширять жилплощадь в ближайшее время специалисты рекомендуют поторапливаться, пока цены не поднялись еще выше. Прогноз цен может сделать каждый – достаточно лишь оценить график изменения стоимости квартир в Новосибирске за последние пять лет. Очевидно, что в рублях цены непрерывно росли и продолжат расти в обозримом будущем. Так, среди двухкомнатных квартир минимум был обнаружен в октябре 2017, когда квадратный метр достиг минимума до 56 тысяч рублей.

купить студию в Новосибирске

 

После цены начали ускоренно расти:

  • в сентябре 2018 она находились на уровне 65 тысяч рублей за квадратный метр;
  • на конец августа 2019 среднестатистический ценник достиг показателя в 69 тысяч;
  • в конце июля 2020 «квадрат» стоил уже 71 тысячу рублей;
  • ноябрь 2020 установил новый рекорд – тогда единица площади двухкомнатной новосибирской квартиры стоила 74 тысячи рублей;
  • март 2021 продолжил удивлять рядового покупателя стоимостью квадратного метра в 77 тысяч;
  • стоимость продолжала расти по экспоненциальной зависимости, и в июле на момент написания статьи (02.07.2021) достигла 82 тысячи рублей за квадратный метр.

Аналитики говорят о сохранении текущей скорости подорожания недвижимости в Новосибирске. Однако по сравнению с похожими крупными городами (например, Казанью) ценник в столице Сибири относительно почти не «кусается».

При таких лояльных ценах можно прогнозировать рекордные выдачи ипотечных займов будущим новосибирцам, поскольку стоимость недвижимости более чем привлекательна для такого крупного и развитого города. Специалисты подсчитали, что двухкомнатные лоты чаще всего приобретают семьи с детьми, поэтому предполагается, что продление льготной ипотеки под 7% годовых и 3 миллионами лимита привлечет в основном покупателей этой категории: молодых семьянинов, желающих расширить свою жилплощадь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справочник "Облицовочная и напольная плитка"
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector